전세금 반환 보증보험 꼼꼼히 알아보기

'전세금 반환 보증보험' 전세 계약을 앞두고 계신 분들이라면 이제 필수적으로 알아보셔야 할 텐데요.
2~3년에 한 번, 집을 옮겨야 할 때마다 굉장히 조심스럽고 불안하죠. 전세사기 피해자는 갈 수록 늘어가는데 피해구제는 더디기만 하니, 세입자들 마음은 타들어가기만 합니다.

 

 

그래서인지, 이제 전세 계약을 하는 세입자들은 최대한 많은 안전장치를 만들어 두고 혹시 모를 피해를 최소화하는데 까지 신경을 써야 하는데요, 오늘은 많은 분들이 이용하고 있는 전세금 반환보증보험에 대해 알아보도록 하겠습니다. 

 

전세금 반환 보증보험 

 

 

 

전세금 반환보증보험의 개념

세금 반환보증보험은 임차인이 임대인으로 부터 전세보증금을 반환받지 못할 상황을 대비해 설계된 보험 상품입니다. 보증보험에 가입하게 되면 임대인이 파산하거나 금융적 어려움을 겪을 경우 보험사에서 임차인에게 전세금을 지급하여 금전적 손실을 최소화합니다.

 

전세금 반환보증보험 개요

전세금 반환보증보험은 임대차계약 기간이 1년 이상이고, 임대차 목적물의 소유자가 임대인이며, 물건지의 전세 보증금이 수도권 7억 원, 지방 5억 원 이하인 경우에 가입할 수 있습니다. 계약서를 기준으로 임차인이 직접 보증신청 및 보증서 발급이 가능하며, 보증료는 연 0.02~0.04% 수준으로 저렴합니다.

 

전세금 반환보증보험의 장점

주거 안정성 보장: 임대인의 보증금 미반환 시 보증기관이 대신 지급하여 임차인의 주거 안정성을 보장합니다.
거래 투명성 제고: 보증 제도를 통해 임대차 거래의 투명성이 높아져 분쟁 발생 가능성이 낮아집니다.

 

< HUG 비대면 전세보증금반환보증 가입 절차 안내 >

<영상출처 : HUG 주택도시보증공사 / HUGTV >

 

전세금 반환보증보험의 주요 특징

 

1. 보증 대상 및 조건

• 임대차계약 기간이 1년 이상인 경우
• 임대차 목적물의 소유자가 임대인인 경우
• 보증금이 수도권 7억 원, 지방 5억 원 이하인 경우

 

 

2. 보증 절차 및 혜택

• 임차인이 직접 보증 신청 및 보증서 발급 가능
• 임대인의 보증금 미반환 시 보증기관이 임차인에게 보증금 지급
• 보증료는 연 0.02~0.04% 수준

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3. 보증 기관별 안내 - 한국주택금융공사(HUG)

 

 

주택금융공사 일반 전세보증 상세내용 보러가기

 

 

신청 자격 및 보증 조건

• 임대차계약 기간이 1년 이상인 경우
• 임대차 목적물의 소유자가 임대인인 경우
• 보증금이 수도권 7억 원, 지방 5억 원 이하인 경우

 

신청자격 확인 방법

• 전세금 보증보험 대상자에 대한 요건 : 무주택자, 실거주 목적, 전세보증금 2억 2,200만 원 이하 등
• 공사 홈페이지(http://www.hf.go.kr) 접속 후 상세 내용 확인

 

보증 비중 및 가입 비용

• 보증 비중: 임차보증금 전액
• 보증료: 연 0.02~0.04% 수준으로 저렴

 

신청 및 발급 절차

• 임차인이 직접 HUG에 보증 신청
• 임대차계약 정보 및 보증금 지급 내역 제출
• 보증서 발급 및 보증료 납부
• 보증 청구 및 지급 절차
• 임대인의 보증금 미반환 시 임차인이 HUG에 보증금 지급 요청
• HUG가 임차인에게 보증금 지급

 

4. 보증 기관별 안내 -  서울보증보험(SGI)

 

전세금보장신용보험(개인용) 상세내용 보러가기

 

 

신청 자격 및 보증 조건

• 임대차계약 기간이 1년 이상인 경우
• 임대차 목적물의 소유자가 임대인인 경우
• 보증금이 수도권 10억 원, 지방 10억 원 이하인 경우

 

가입 자격 확인 방법

• SGI 홈페이지 (https://www.sgic.co.kr) 접속.
• 상단 메뉴에서 '보험상품' > '주택보험' > '전세금보장신용보험'을 선택.
• 해당 상품 페이지에서 '가입안내' 탭을 클릭하면 가입 자격 요건 확인.

 

 

보험 설계사 상담

• SGI 지점이나 보험 설계사를 방문하여 직접 상담.

고객센터 문의 (1588-3344)

보증 비중 및 가입 비용

• 보증 비중: 임차보증금 전액
• 보증료: 연 0.02~0.04% 수준

 

 

 

 

신청 및 발급 절차

• 임차인이 직접 SGI에 보증 신청
• 임대차계약 정보 및 보증금 지급 내역 제출
• 보증서 발급 및 보증료 납부
• 보증 청구 및 지급 절차
• 임대인의 보증금 미반환 시 임차인이 SGI에 보증금 지급 요청
• SGI가 임차인에게 보증금 지급

 

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