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정부는 금년에도 경제적 안정 도모와 주거환경 개선을 위한 금융 지원 프로그램을 제공하고 있습니다.
그 중 소득이 높지 않은 청년과 신혼부부 등을 대상으로 최저 1.1%부터 4.5% 까지 낮은 금리로 전월세 구입자금 대출이 가능한 상품들도 있는데요,
2024년도 기준 주거와 관련된 최신 정보를 통해 나에게 딱 맞는 대출상품을 확인해 보시면 좋겠습니다.
2024년 전월세 구입자금 대출
청년전용 보증부 월세 대출
19세 이상 34세 이하의 청년을 대상으로 하며, 부부합산 연소득 5000만원 이하인 경우 이용할 수 있습니다.
보증금에 대한 금리는 연 1.3%이며, 월세금은 20만원 한도에서는 0%, 초과 금액은 1.0%의 금리가 적용됩니다.
보증금 대출 한도는 최대 4500만원, 월세금 대출 한도는 최대 1200만원입니다. 대상 주택은 보증금 6500만원, 월세 70만원, 전용면적 60m² 이하의 주택이어야 합니다.
신생아 특례 버팀목 전세대출
최근 2년 이내에 아이를 낳은 부부를 위한 대출입니다.
2023년 1월 1일 이후 출생한 아이를 둔 가정만 이 혜택을 받을 수 있으며, 부부합산 연소득이 1억 3천만원 이하인 경우에 적용됩니다.
금리는 연 1.1%에서 3.0% 사이이며, 대출 한도는 최대 3억원입니다.
대상 주택은 임차 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)으로 임차보증금이 수도권은 5억원, 그 외 지역은 4억원 이하인 주택입니다.
버팀목 전세자금 대출
부부합산 연소득이 5000만원 이하인 경우 이 대출을 신청할 수 있습니다.
금리는 연 2.1%에서 2.9%이며, 한도는 수도권은 1.2억원, 그 외 지역은 8000만원입니다.
대상 주택 유형에 따라 다양하며, 일반가구, 신혼가구, 다자녀 가구 등이 해당됩니다. 대상 주택은 임차 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)입니다.
청년전용 버팀목 전세자금 대출
19세 이상 34세 이하의 청년을 대상으로 합니다.
부부합산 연소득이 5000만원 이하일 경우 가능하며, 금리는 연 1.8%에서 2.7% 사이입니다.
대출 한도는 최대 2억원이며, 이는 보증금의 80% 이내에서 가능하며 대상 주택은 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)으로, 임차보증금 3억원 이하입니다.
중소기업취업청년 전월세 보증금 대출
중소기업이나 중견기업에 재직 중인 19세 이상 34세 이하 청년을 대상으로 하며, 부부합산 연소득이 5000만원 이하(외벌이는 3500만원 이하)인 경우 이용할 수 있습니다.
금리는 연 1.5%로 매우 낮은 편이며, 최대 대출 한도는 1억원입니다. 대상 주택은 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)으로, 임차보증금은 2억원 이하로 제한됩니다.
신혼부부 전용 전세대출
신혼부부(혼인 7년 이내) 또는 결혼을 앞둔 부부(3개월 이내 결혼 예정자) 중 부부합산 연소득이 7500만원 이하인 경우 이용할 수 있습니다.
금리는 연 1.5%에서 2.7%로 설정되어 있으며, 한도는 수도권은 최대 3억원, 그 외 지역은 2억원까지입니다.
대상 주택은 임차 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)이며, 임차보증금 한도는 수도권 4억원, 그 외 지역 3억원입니다.
디딤돌 대출
이 대출은 부부합산 연소득에 따라 일반 가구, 신혼가구, 다자녀 가구 등 다양한 유형에 따라 다른 조건이 적용됩니다.
세대원 전원이 무주택자여야 하며 연소득 6000만원 이하인 가구를 대상으로 하며, 신혼가구는 8500만원 이하, 다자녀 가구는 7000만원 이하인 경우 적용됩니다.
LTV는 최대 70%, DTI 60%로, 금리는 연 2.45%에서 3.55% 사이, 한도는 가구 유형에 따라 2.5억원에서 4억원까지 다양합니다. 담보주택 평가액은 최대 5억원(신혼 및 다자녀는 6억원 이하)입니다.
보금자리론 대출
부부합산 연소득이 7000만원 이하인 신혼가구는 8500만원 이하인 경우 적용됩니다. 금리는 연 4.2%에서 4.5% 사이이며, 대출 한도는 일반 가구는 최대 3.6억원, 생애최초 구매자는 4.2억원, 다자녀 및 전세 피해자는 4억원까지 가능합니다.
LTV는 일반적으로 70%, 생애최초 보금자리론 의 경우는 80%까지 입니다. 공부상 6억원 이하의 주택을 대상으로 합니다.
신혼부부 전용 구입자금 대출
신혼부부 중에서도 특히 생애 첫 주택 구매자를 대상으로 합니다. 부부합산 연소득이 8500만원 이하인 경우 적용되며, 금리는 연 2.15%에서 3.25% 사이입니다.
한도는 최대 4억원이며, LTV는 80%, DTI는 60%로 설정됩니다. 대상 주택은 담보주택 평가액이 6억원 이하인 경우에 한합니다.
신생아 특례 디딤돌 대출
신생아를 둔 가정(대출접수일 기준 2년 내 출산) 중 부부합산 연소득이 1억 3천만원, 순자산 가액 4억 6천9백만원 이하인 경우 가 대상이됩니다. 금리는 연 1.6%에서 3.3% 사이며, 대출 한도는 최대 5억원입니다.
이 대출은 담보주택 평가액이 9억원 이하인 주택에만 적용되며, LTV는 일반적으로 70%, 생애최초 구매자는 80%까지 가능합니다. DTI는 60%로 설정됩니다.
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