본문 바로가기

부동산27

은행 주담대 금리 3년 만에 최저 !! DSR 계산은 미리미리 오는 9월부터 시행될 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 규제와 더불어 앞으로 대출 한도가 축소될 예정입니다. 이번 포스팅에서는 주택담보대출을 포함한 개인 대출관련 금리와 DSR계산 시 적용되는 규제 변화에 대한 핵심 정보를 정리해보겠습니다.   DSR 규제 2단계 시행 두달 전 : 주담대 이용 그린라이트?스트레스 DSR이란?스트레스 DSR은 변동금리 대출 차주의 원리금 상환 부담 증가 가능성을 감안해 DSR계산 시 가산금리(스트레스 금리)를 부과하여 대출 한도를 산출하는 제도입니다. 쉽게 말해, 스트레스 DSR은 금리가 오를 경우를 대비해 현재보다 높은 금리로 대출 한도를 계산하는 방식입니다. 이는 대출을 받는 사람이 나중에 금리가 올라가도 무리 없이 돈을 갚을 수 있도록 하기 위한 제도입니다.. 2024. 7. 1.
든든전세주택 27일 LH접수 신청조건 접수방법 전세사기방지 꿀팁 알아보기 주변시세 90% 가격에 최대 8년까지 전세로 거주할 수 있는 '든든전세주택', 들어보셨나요?무주택자를 대상으로 장기간 안심하고 주거환경을 만들어갈 수 있는 든든전세주택 신청접수가 6월 27일 부터 시작된다고 하는데요.   이번 포스팅은 든든전세대출 신청조건과 신청방법, 해당주택에 대한 내용을 핵심만 골라서, 전해드리겠습니다. 든든전세주택 신청조건 접수방법과 주택유형 정보 든든전세주택이란? 한국토지주택공사(LH), 주택도시보증공사(HUG)가 수도권 내 연립, 다세대, 오피스텔 과 같은 주거용 건물을 매입해서 필요한 사람들에게 빌려주는 형태의 공공임대주택입니다. ▶ 든든전세주택 상세내용 알아보기 (국토교통부) 든든전세주택 유형전용 면적 : 60~85㎡ 범위 내임대 기간 : 최대 8년 비용: 주변 시세의 90.. 2024. 6. 26.
신생아 특례 대출 소득기준 2억 이상 완화 : 변경 내용과 주의점 목차 윤석열 정부가 출산율을 높이기 위해 도입한 다양한 정책 중 하나인 신생아 특례 대출, 2024년 하반기 부터는 정책변경이 생길 수 있겠습니다.    정책효과를 극대화하기 위해 신생아 특례대출의 소득기준을 3분기 부터 완화하는 전향적 검토가 진행되었는데요, 이번 포스팅에서는 하반기 바뀌는 내용부터 주의점에 대해 알아보겠습니다.   신생아 특례 대출 소득기준 완화 : 바뀌는 내용과 주의점 정부와 대통령실, 국민의힘이 6월 16일 부터 검토중인 핵심 내용은 신생아 특례대출의 2024년 소득기준 완화에 대한 실질적 내용입니다. 신생아특례대출 신청 바로가기 "출산 2년 이내 가구가 9억원 이하(전용면적 85㎡ 이하) 주택 구입 시 신청가능한 신생아 특례대출의 소득 기준의 완화" 소득 기준을 부부 합산 1억3.. 2024. 6. 17.
전세사기 여파로 아파트 구입 급증 ! 2024년 내 집 마련 가능할까? 목차 아파트 구입비중이 2006년 이후 13년만에 가장 큰 76.5%를 기록하며 역대 최대를 기록했습니다. 전세사기 여파로 빌라나 다세대, 연립 등의 거래 비중은 상대적으로 급감했는데요. 이러한 현상은 전세사기 충격이 컸던 2022년 이후 부터 급격하게 증가해왔습니다. 신혼부부, 신생아 특례 구입자금 지원 등 정부의 주거안정 지원정책도 한 몫을 하고 있어 보입니다.     이렇게 고가의 주택거래시 전세사기 피해를 보는 것 보다, 매매를 선택하는 경우가 늘어나면서 아파트 구입 자금과 관련된 관심도 늘어나고 있어 금융권과 부동산 시장에서도 이와 같은 상황을 예의 주시하고 있는 상황이죠. 이번 포스팅은 2024년 기준, 아파트 구입 관련해서 숙지하고 있어야 할 정부의 정책과 주택거래 노하우에 대해 알아보도록 .. 2024. 5. 21.
반응형

티스토리툴바